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【行程特色】

深度考察+創(chuàng)新體驗(yàn)+資源整合+交流對(duì)話(huà)、為您呈上一場(chǎng)豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個(gè)考察過(guò)程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀局、住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開(kāi)。

2、追尋項(xiàng)目設(shè)計(jì)的創(chuàng)作靈感--體驗(yàn)經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)對(duì)接、對(duì)話(huà)，增進(jìn)了解，開(kāi)闊視野：

--營(yíng)銷(xiāo)新理念借鑒：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計(jì)與景觀體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)

--解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間

--實(shí)地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項(xiàng)目建造過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：華發(fā)院子

【建筑類(lèi)別】獨(dú)棟、雙拼 【品牌商】華發(fā)實(shí)業(yè)

【建筑面積】35832平米 【容積率】0.4

【建筑設(shè)計(jì)】匯張思建筑設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】山水比德

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】華發(fā)院子，是華發(fā)升級(jí)迭代的新中式別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目位于珠海西部中心城區(qū)，北靠又一城、南望黃楊河！小區(qū)整體三面環(huán)水，享水郡省級(jí)濕地公園天然大氧吧。項(xiàng)目聯(lián)袂名家共同打造，融合了傳統(tǒng)中國(guó)元素及嶺南特色文化，打造出來(lái)極具品質(zhì)的標(biāo)桿新中式院墅，旨意打造“有天有地有庭院”的宋式美學(xué)生活。

在建筑打造上，華發(fā)以嶺南風(fēng)骨為建筑底色，舍其形狀，取起神進(jìn)行現(xiàn)代化轉(zhuǎn)譯。參照王府大門(mén)形制，結(jié)合現(xiàn)代工藝與材質(zhì)，以對(duì)陣高墻關(guān)滿(mǎn)園春色，打造尊貴禮序感府邸入口前庭，恢弘的尺寸，給人以大氣磅礴之感。貴胄傳承，五間三啟，地埋燈、臺(tái)階、跌水、羅漢松、地雕、銅獅子、燈籠、平坊、匾額、格柵、影壁、飛檐等12大工藝匠造，力求在繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上打造出一個(gè)簡(jiǎn)約大氣的居住氛圍。嶺南園林作為中國(guó)傳統(tǒng)造園藝術(shù)的三大流派之一，在中國(guó)造園史上有著非常重要的意義。華發(fā)院子充分融合嶺南私家庭院與傳統(tǒng)街巷文化，創(chuàng)新運(yùn)用現(xiàn)代語(yǔ)言結(jié)構(gòu)和重組，再現(xiàn)嶺南傳統(tǒng)園林神韻。以中軸為核心，向地面四處鋪開(kāi)，坊巷、園林、房間等各結(jié)構(gòu)之間成為統(tǒng)一的有機(jī)體。在規(guī)劃上，華發(fā)院子深諳和諧的院落理念，由一條景觀中軸牽引，以“三街十巷一溪”為主體、“一池三院”為別院配套，形成街巷勾連安寧祥和的超級(jí)大院。

項(xiàng)目二：中海寰宇天下

【建筑類(lèi)別】高層、洋房 【品牌商】中海地產(chǎn)

【建筑面積】104495.52 【容積率】2.34

【建筑設(shè)計(jì)】日清建筑設(shè)計(jì)

【項(xiàng)目介紹】中海寰宇天下，秉承與城市共美好的精工理念，擇址十字門(mén)商務(wù)區(qū)打造的建面約45萬(wàn)㎡的海景頭排大盤(pán)，全國(guó)第22座中海寰宇天下系，融入NEXT CITY LIFE全新概念，打造全角度海景產(chǎn)品，E區(qū)作整個(gè)大區(qū)地塊價(jià)值最高的地塊，坐享一線(xiàn)海景與山景。自南向北呈階梯狀布置一棟7層的多層以及11層、15層的小高層，將西側(cè)山景引入場(chǎng)地內(nèi)部。兩列高層建筑平行布置，與正南北向呈60°，以此形成前后錯(cuò)位布置的形態(tài)，最大限度地面向一線(xiàn)海景，與對(duì)岸的澳門(mén)和橫琴顧盼相望。建筑高度兩側(cè)低，中間高，構(gòu)成起伏的城市天際線(xiàn)，同時(shí)在場(chǎng)地中部形成景觀視覺(jué)通廊，與C區(qū)、D區(qū)之間的道路整個(gè)形成一個(gè)完整的視覺(jué)軸線(xiàn)，作為城市碧道的序列延伸，以共享共建為理念，為城市注入新的活力。

寰宇天下建筑立面采用大面積的玻璃幕墻，層間配合以橫向銀白色與香檳色金屬線(xiàn)腳，豎向裝飾線(xiàn)條從底層升至屋頂微微起翹挑出屋檐，“如鳥(niǎo)斯革，如翚斯飛”的現(xiàn)代演繹，輕盈靈動(dòng)。第五立面作為豎向線(xiàn)條的延續(xù)，屋面再起鏤空構(gòu)架，與周邊建筑的海天風(fēng)格相呼應(yīng)。項(xiàng)目依托絕佳的山海環(huán)境，社區(qū)內(nèi)部庭園轉(zhuǎn)譯珠海特色的海島、森林、文化，融合花園生活度假體驗(yàn)，打造入口尊享空間、森居度假空間、印象花園空間三大主題空間，使得環(huán)境與居所相互融合。

項(xiàng)目三：華發(fā)金融城·橫琴璽

【建筑類(lèi)別】大平層 【品牌商】華發(fā)實(shí)業(yè)

【建筑面積】183526.92平米 【容積率】2.46

【項(xiàng)目介紹】橫琴璽，為華發(fā)“璽系”作品在橫琴島的首發(fā)項(xiàng)目，亦是華發(fā)優(yōu)+6.0首發(fā)，更是橫琴島純住宅項(xiàng)目終章之作。華發(fā)聯(lián)合GAD、JTL、李瑋珉、程紹正韜、梁志天五大國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，以國(guó)際理念規(guī)劃開(kāi)發(fā)，開(kāi)辟出的頂豪級(jí)立面，立序?yàn)硡^(qū)城市封面。為凸顯橫琴的休閑度假特性和高端商務(wù)人士的精英居住訴求。因此在建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)上，結(jié)合上述特性，項(xiàng)目重點(diǎn)打造建筑立面的高端商務(wù)，景觀園林的獨(dú)家休閑設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目以全新視角營(yíng)造“國(guó)際化、公建化、現(xiàn)代化”的流體藝術(shù)外立面，呈現(xiàn)出視覺(jué)沖擊力震撼、純粹輕盈的形象，立面獨(dú)特的設(shè)計(jì)，連綴成此起彼伏的雙重“黑金”天際線(xiàn)，交織出海浪般的“韻律感”和舒展的“度假感”。塔身外窗極窄邊框+豎向隱框的設(shè)計(jì)，不僅從視覺(jué)上顯得大氣美觀，還大幅提升了窗墻比。攜手新加坡園林大師JTL親筆打造，利用濱海地理優(yōu)勢(shì)，對(duì)標(biāo)邁阿密打造度假園林，同時(shí)園林動(dòng)線(xiàn)嵌入互動(dòng)式度假園林體驗(yàn)，林間庭院、水上樂(lè)園、健身庭院、品質(zhì)會(huì)客廳，營(yíng)造下樓即度假的氛圍園林。酒店式隱奢園林+全齡多元模塊，營(yíng)造“微度假式”的環(huán)游體驗(yàn)

項(xiàng)目四：正方·南灣首府

【建筑類(lèi)別】高層、大平層 、疊拼 【品牌商】正方集團(tuán)

【建筑面積】322298平米 【容積率】2.80

【建筑設(shè)計(jì)】眾鑫建筑設(shè)計(jì) 【景觀設(shè)計(jì)】奧雅景觀

【項(xiàng)目介紹】正方·南灣首府是正方布局香洲主城區(qū)的首個(gè)新嶺南住宅社區(qū)，正方2.0升級(jí)版的新嶺南住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目誕生在「碧水青山」與「都市繁華」之畔，毗鄰南屏水庫(kù)、黑白面將軍山，坐擁山景、湖景、城市繁華配套的墅居產(chǎn)品，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)7棟塔樓、8棟板樓、15棟疊墅，高層圍繞南面的黑白面將軍山和南屏水庫(kù)形成為圍合之勢(shì)，將面寬1000m的湖景和5000m的山景資源最大化，實(shí)現(xiàn)建筑與外部環(huán)境的融合協(xié)調(diào)。

南灣首府社區(qū)內(nèi)部，則采用正方首創(chuàng)、珠海唯一的新嶺南風(fēng)格園林，參考吸取嶺南四大名園精華，打造“兩軸三庭，五進(jìn)六園”景觀布局。約80米寬的迎賓門(mén)口氣派恢弘，蒼翠欲滴的迎客松、靈動(dòng)的噴泉水景帶來(lái)賓至如歸的體驗(yàn)，盡顯大家風(fēng)范。松韻泉鳴、山水明堂、平湖秋月、浣溪疊瀑、玲瓏雅苑五進(jìn)庭院，形成層層遞進(jìn)的園林景觀，塑造完整的歸家禮序，彰顯嶺南門(mén)第的尊貴禮儀。

項(xiàng)目五：綠景璽悅灣

【建筑類(lèi)別】大平層 【品牌商】綠景集團(tuán)

【建筑面積】793500平米 【容積率】3.83

【項(xiàng)目介紹】綠景璽悅灣項(xiàng)目為綠景集團(tuán)，重本精工傾力打造約80萬(wàn)㎡灣區(qū)國(guó)際人文生活地標(biāo)，以健康智慧系人文社區(qū)、極致純粹的豪宅產(chǎn)品、國(guó)際精裝品質(zhì)，豪宅標(biāo)桿服務(wù)體系為一體的高端人居大盤(pán)項(xiàng)目。項(xiàng)目邀請(qǐng)(SCD)香港鄭樹(shù)芬設(shè)計(jì)事務(wù)所、HWCD設(shè)計(jì)事務(wù)所、點(diǎn)石亞洲團(tuán)隊(duì)，對(duì)標(biāo)國(guó)際豪宅設(shè)計(jì)理念聯(lián)袂打造雅奢風(fēng)格的室內(nèi)空間典范。ACLA景觀設(shè)計(jì)公司、廣州雕塑院共創(chuàng)珠海首個(gè)藝術(shù)人文景觀設(shè)計(jì)。

建筑立面采用仿幕墻凸窗結(jié)構(gòu)，與真石漆和仿石鋁板外墻，形成簡(jiǎn)約有力的線(xiàn)條肌理感與幾何整體感。為打造標(biāo)桿品質(zhì)，采用革新的裝配式、BIM技術(shù)、提升整體建筑品質(zhì)，達(dá)到新國(guó)際一星綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。璽悅灣充分考慮城市天際輪廓線(xiàn)和最佳城市空間形態(tài)，以“兩軸一廊三區(qū)”的設(shè)計(jì)理念，點(diǎn)示圍合布局，打造超百米樓間距和超5萬(wàn)㎡酒店度假式園林。主入口設(shè)計(jì)噴泉廣場(chǎng)、藝術(shù)水景墻、8米巨幅水幕和廣州雕塑院大師定制藝術(shù)品。中央園林打造新加坡酒店度假風(fēng)泳池、疊水水景、下沉水吧及水中酒吧、兒童趣味設(shè)施等，打造度假生活體驗(yàn)。以八大架空層主題泛會(huì)所和特色入戶(hù)花園，打造高端且功能豐富的業(yè)主生活體驗(yàn)，涵蓋戶(hù)外書(shū)吧、兒童天地、社交中心和運(yùn)動(dòng)會(huì)所等。

項(xiàng)目六：九洲保利天和

【建筑類(lèi)別】獨(dú)棟、雙拼、高層 【品牌商】九洲控股、保利地產(chǎn)

【建筑面積】1000000平米 【容積率】1.00

【項(xiàng)目介紹】九州保利天和承襲天時(shí)、地利、人和、以236萬(wàn)平方的灣區(qū)巨制，升級(jí)度假人居的高能版本！項(xiàng)目按照“天”字系的高標(biāo)準(zhǔn)打造，又融入了珠海城市文脈。占據(jù)著豐富的自然資源，在居住環(huán)境和生活方式上，為灣區(qū)高凈值人員帶來(lái)了全新的體驗(yàn)。項(xiàng)目擁有四面360°景觀，步行便可到達(dá)西湖公園、中央濕地公園、體育公園。坐擁約14公里海岸線(xiàn)，咫尺之間暢享“城市中央公園”生活方式。項(xiàng)目自身還配建了1.5萬(wàn)㎡的商業(yè)鄰里中心，社區(qū)餐廳、高爾夫會(huì)所、咖啡館、健身會(huì)所、游泳池。

保利天和整個(gè)項(xiàng)目是邀請(qǐng)法國(guó)歐博進(jìn)行操刀設(shè)計(jì)，將住宅與高爾夫完美結(jié)合，享金灣高爾夫的自然生態(tài)環(huán)境。保利天和四期別墅【鏡湖】，位踞高爾夫球場(chǎng)C位，四面環(huán)湖、水系密布，猶如“八爪魚(yú)”般鑲嵌果嶺上，是目前景觀面最大化的別墅組團(tuán)，在家中就可擁攬果嶺與湖光十里。五大層次園林，連接湖景與果嶺風(fēng)光，戶(hù)戶(hù)坐擁前庭后院，陽(yáng)光層層入室。項(xiàng)目通過(guò)將“森林”搬進(jìn)了社區(qū)，讓內(nèi)部景觀、組團(tuán)景觀與建筑外部景觀之間有機(jī)結(jié)合，使得園林更富有層次感和立體感。社區(qū)中 “種了一片森林”，接近4個(gè)足球場(chǎng)的中央社區(qū)公園，最大程度的將園景框進(jìn)每一戶(hù)的家中。

項(xiàng)目七：萬(wàn)科·琴澳傳奇

【建筑類(lèi)別】高層、洋房 【品牌商】萬(wàn)科地產(chǎn)

【建筑面積】207300平米 【容積率】2.2.

【項(xiàng)目介紹】萬(wàn)科琴澳傳奇是珠海首個(gè)萬(wàn)科傳奇系列的項(xiàng)目，延續(xù)萬(wàn)科傳奇系列依托城市景觀特色和精神內(nèi)核的特點(diǎn)，汲取珠海毗鄰澳門(mén)的特點(diǎn)，將一個(gè)“小澳門(mén)”復(fù)刻到保十琴一體化區(qū)域的珠海新中心。項(xiàng)目以澳門(mén)媽閣文化為基調(diào)，從建筑風(fēng)格、社區(qū)打造到招商運(yùn)營(yíng)等方面，將打造成澳門(mén)風(fēng)情綜合住區(qū)。參考威尼斯人大運(yùn)河購(gòu)物中心系列打造，一河兩岸商業(yè)水街，未來(lái)將引進(jìn)澳門(mén)以及當(dāng)?shù)靥厣惋嬑幕癁橹鳡I(yíng)業(yè)態(tài)，琴澳“食嘢街”--葡式風(fēng)情·珠海異國(guó)風(fēng)美食水街，滿(mǎn)足社閑打卡、節(jié)慶宴請(qǐng)等功能的區(qū)域型物業(yè)精品主題街區(qū)。

琴澳傳奇從建筑風(fēng)格到社區(qū)打造，提取原生態(tài)澳門(mén)文化風(fēng)格，匹配濃郁的葡萄牙風(fēng)格色彩設(shè)計(jì)，再現(xiàn)加思欄花園式社區(qū)美景，復(fù)刻石仔小路、彩繪銘牌等歐式文藝復(fù)興場(chǎng)景。繽紛海韻的大膽撞色的彩繪墻面、古典的三角門(mén)楣、拱形花窗、浮雕圓柱、圍欄檐角等細(xì)部設(shè)計(jì)，將東西方流派的文化溶解重組出獨(dú)特的建筑美學(xué)。

項(xiàng)目八：禹洲·香山首府

【建筑類(lèi)別】高層 【品牌商】禹州集團(tuán)

【建筑面積】1430000平米 【容積率】3.77

【項(xiàng)目介紹】禹洲·香山首府位于珠海市新香洲明珠站旁，以大片綜合開(kāi)發(fā)為主，兼具地方居住特色與娛、樂(lè)、商等綜合性城市功能，依托千畝高端生活配套，打造舒適居住體驗(yàn)。項(xiàng)目總占地面積約33萬(wàn)㎡，是目前主城區(qū)最大的居住型社區(qū)之一。

項(xiàng)目整體為現(xiàn)代東方的建筑風(fēng)格，以現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為基調(diào)。內(nèi)部則秉承東方美學(xué)的韻律和現(xiàn)代酒店式景觀，構(gòu)建出內(nèi)斂、雅致、充滿(mǎn)秩序的空間。項(xiàng)目通過(guò)一環(huán)、一軸、九園的設(shè)計(jì)，打造三大主題+七大功能的全齡段森居社區(qū)。一環(huán)：870m輕氧健身環(huán)道，綠氧生活主場(chǎng)，讓熱愛(ài)與自由飛揚(yáng)。 一軸：歸家禮儀尊享水景軸，定制禮制歸家感受，啟幕多元交互的國(guó)際人居。 九園：九重園境，將人文與生活、景觀相融，差異化打造不同空間景觀，全齡化社區(qū)活動(dòng)空間，打造至美棲心之所。香山首府以珠海市樹(shù)紅花紫荊為設(shè)計(jì)原型，上萬(wàn)片掐絲制作而成的琺瑯樹(shù)葉，在工匠們3679小時(shí)的精心雕琢、歷時(shí)一周多的一簇簇樹(shù)葉手工安裝，琺瑯樹(shù)葉與589支銅樹(shù)枝共同組成了“紫荊花開(kāi)”。

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