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行程特色

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

項目考察介紹

項目一：龍湖億聯·春江天璽

【建筑類別】高層 【品牌商】龍湖地產

【建筑面積】55770.45平米 【容積率】3.10

【景觀設計】厚德景觀規劃設計

【項目介紹】龍湖億聯春江天璽是由世界500強龍湖與青島著名企業億聯共同開發，春江系城市級作品+天璽（天字系）產品線，打造西海岸品質住區典范。項目整盤約30萬方，由此為立足，龍湖打造出區域內的大型社區，同時打造約7萬方大型社區景觀園林--加之項目周邊不乏山河湖海、森林等自然資源，由內而外形成臻稀的人文和自然景觀，更是龍湖為生活品質加分的用心體現。項目做到區域內唯一南向百米樓距，視野更開闊，也會擁有更多的光照時間，堪稱戶戶樓王。春江天璽匠筑高約11米、寬約33米的天璽龍門。刻寫尊貴、威嚴、大氣的門第之風，設計考究的外立面，昭示出入府門的身份感，尊崇。

龍湖億聯春江天璽南向最大近百米樓間距，采用全新的設計理念，將空間巧妙布局，以龍湖五維景觀造園法則，打造了塊內約7萬方都市輕奢景觀，一環一軸串聯三重歸家禮遇（學府之門、天璽龍門、風雨庭院），處處彰顯品質住宅的歸家儀式感。六大幸福場景（（龍小湖樂園、足球樂園、嬉水樂園、城市會客廳、秋千樂園、康體樂園）；一千余棵名貴人文樹種，形成了櫸子之路、櫻花林、海棠苑等十大主題園區，讓藝術、自然與生活互融。

項目二：青島星河灣

【建筑類別】大平層 【品牌商】星河灣集團

【建筑面積】710000.0平米 【容積率】2.20

【項目介紹】青島星河灣作為中國第13座星河灣，汲取12座星河灣之精粹。項目秉承品牌造園理念，引水入園，打造一條玉帶環繞的護城河，宅前宅后水系回環，所及之處草木豐饒，讓人大開盛境--或以林泉之姿，彈奏山河之音；或以山石點綴，水榭廊亭，以花光水影的悠悠詩韻，呈現出雖由人作，宛自天開休閑景觀盛境。

青島星河灣項目以“山水田園”為主題，借鑒了江南園林的風格和元素，融合了青島山海風光的特色，打造了一個兼具自然美和人文氣息的生態園林。它不僅繼承和發揚了江南園林的傳統風格，也進行了一些創新和突出了一些特色。與傳統江南的疊石理水不同的是，星河灣在水系造景之上，更多采用平鋪的方式，少了些繁冗，多了些敞闊，更加適合人居享受。傳承星河灣品質生活造詣，為增強園林的互動性，星河灣打造約3350㎡夢幻星光泳湖，為社區居民建設家門口的水上世界。泳湖池底采用拼花設計，數十位能工巧匠數月精琢而成，將藝術與品質生活相結合，打造一處動靜相宜的生態活水系統。

項目三：大云谷·嶗山金茂府

【建筑類別】高層 【品牌商】中國金茂

【建筑面積】30000.0平米 【容積率】4.38

【景觀設計】奧雅設計

【項目介紹】中國金茂以客戶為中心，追求極致品質的企業理念，和以“物聯生態，美好生活”為經營理念、堅守“用戶觀”的海爾產城創精神注入大云谷·嶗山金茂府，全心滿足業主的生活向往。大云谷·嶗山金茂府以金茂府生活為本源，打造府鄰圈層交流平臺、品質生活IP“樂府”， 有見識、有品位、有審美的高凈值人群，在這里享受樂府之旅、樂府之音、樂府知宴、樂府人生、樂府親子薈、樂府CLUB等豐富多彩的圈層生活

景觀方面，打造了六大園林景觀貫穿項目南北主線，三排合圍式布局讓中心區域景觀面積達到近11000平米（約合1.5個標準足球場大小）。因地制宜的園林設計，是結合自然元素和人文元素，將最美嶗山融入私家園林，通過不同主題打造豐富層次的雅趣場景。利用約47000㎡綠意風景、約10000㎡中央花園會客廳、約5000㎡全齡活動花園、大型“榛果”主題兒童樂園、約500㎡陽光草坪、約600米環形跑道等設計，近乎完美的匹配成長型精英家庭的生活需求。大云谷·嶗山金茂府在金茂府12大科技系統帶來的舒溫舒濕舒氧之上，結合海納云物聯網智慧社區生態平臺，以AIoT物聯平臺為基礎，實現社區內所有底層數據、終端設備與應用的深度融合，將智慧生活從“家”延伸至整個社區。大云谷·嶗山金茂府的智慧社區配置，則是全國唯一且僅有的一個。

項目四：華潤·嶗山悅府

【建筑類別】小高層 【品牌商】華潤置業

【建筑面積】99300 平米 【容積率】2.50

【建筑設計】HZS匯張思 【景觀設計】DDON笛東

【項目介紹】華潤·嶗山悅府溯源山海天然宜居屬性，項目坐擁5A級風景區，山海鐘秀，人杰地靈，集山海資源于一體。項目匠造純粹低密社區，建面約120-186㎡山海作品。沿襲悅府TOP系產品序列，嶗山悅府堅持秉持匠心觀，打造更健康、更宜居的綠色住宅。在建筑品質上，以前瞻的產品觀，率先引入綠建三星的建筑標準，創新采用BIM、碳排放計算等技術，更新青島典范人居標準。

借鑒全球界面設計語言，每一座悅府營造一場巡禮歸家儀式。嶗山悅府秉懷山海自然情懷，特意邀請了國內知名的景觀設計公司執筆，以構筑人與自然和諧共生為設計理念，打造一座隱于繁華、融于自然的現代奢雅園林。匠心打造三重歸家禮序、多場景景觀組團、美學生態景觀，自然棲境讓渡出藝術的流動秩序感，多重禮序凸顯歸家尊崇風儀，重塑全球審美下儀式感表達。設計以“嶗山風光”為源點，精選”山、谷、溪、林、丘、石”等自然元素，定格山河谷地的美好情景。以“山河隱翠，雅奢之境”為理念打造現代都市雅奢新桃源，將自然的山河谷境融于美好的溫度社區，賦予場地無盡的詩意與浪漫。以匠心營造將現代與精奢融入場景的細節營造，賦予項目以極高的品質感與奢享格調。

項目五：佳源華府·山海印

【建筑類別】高層 【品牌商】佳源集團

【建筑面積】1106700.0平米 【容積率】3.79

【建筑設計】上海方大規劃設計 【景觀設計】奧雅設計

【項目介紹】佳源華府山海印坐擁三山一海，處于金家嶺國際金融區與嶗山行政核心區雙核心，是青島公認的富人區，全青島人的終極理想居住地。傳承600年歷史，融入百年青島海派文化，中西文化交融。項目為100萬平米綜合大城，住宅、商業、辦公、公寓、學校，一應俱全，佳源集團秉承品質是硬道理的核心價值觀，尊重地塊自然屬性與歷史文化，打造成為新時代下青島高端居住、時尚、休閑、購物、金融中心。

整個項目布局依托西山的自然坡地地形，適應原始地形高差，總體規劃采取了兩級臺地設計，形成層次豐富，禮序優雅社區形象的同時，圍合出功能完備的鄰里社交空間； 建筑風格是新亞洲風格，是把亞洲元素植入現代建筑語系，將傳統意境和現代風格對稱運用，用現代設計來隱喻中國的傳統。園林景觀依托項目三山環抱的自然地貌，以“筑山理水，琢園歸源”的理念，打造源于自然而高于自然，回歸生活本真的園林。項目依據北高南低，東高西低的地勢高差，分為東西2級景觀臺地，巧妙的利用臺地手法打造出一步一景、移步換景的城市伴山庭院。

項目六：融創 阿朵小鎮

【建筑類別】合院、洋房 【品牌商】融創中國

【建筑面積】88560.28平米 【容積率】1.50

【建筑設計】goa大象建筑設計 【景觀設計】上海朗道景觀

【項目介紹】融創·阿朵小鎮，攜手隈研吾工作室、GOA、MAO、OVAL等國際、國內著名設計團隊，于青島藏馬山自然化境中，升華東方生活美學， 建筑及景觀的精致程度仿佛將姑蘇的風貌移址到北國山水中，既有南方的溫婉，又具北方的氣概。將江南古典園林的意境和功能性建筑空間結構相結合，尊重地域的自然條件，通過對自然法則的學習，創造與自然和諧共生的建筑。

項目邀姑蘇香山幫匠師親手打磨，營造清雅恬然的南園之院。院落背山面湖，內部多親水空間，疊石理水、錯落有致，無不在詮釋著“雖由人作，宛自天開”的中式意境。外部深坊里巷，匠心鋪裝，造就花草清池的文雅友鄰社交場。通過圍墻、連廊、洞門的分割形成不同的庭院，并通過主題的變換形成不同的畫意。禪意的枯山水境，黑灰色調的散石，縹緲的水霧，搭配著屋檐下的四方空間，營造靜謐簡樸的賞畫之景。借助框景、借景、移步異景等中式園林的造園手法，將外部的連綿的山川、青翠的茶田，框放至一處處畫框之內，此時山水仿佛與園林景觀融為一體。

項目七：和達·和山

【建筑類別】洋房、疊拼 【品牌商】和達集團

【建筑面積】128017.65平米 【容積率】1.30

【項目介紹】和達·和山南北兩區高差33米，采用“依山而建，順勢而為”建造理念，將建筑隨山勢鋪展開來，臺地式建筑順勢而上，整個項目滿滿的禮續感和儀式感。最大程度打開觀景視野，形成“引山入室，以城為景”獨特臺地觀景體驗。和達和山傳承漢代建章宮、未央宮皇家禮續，打造新中式伴山洋房、疊拼別墅產品。項目以現代建筑的營造手段，提取傳統風格元素植入現代建筑語系，盡顯東方神韻之美。運用漢代宮殿高臺、屋身、疊頂三段式布局，屋頂采用重檐設計，寫意中式神韻，盡顯門第氣宇。

項目延襲了秦漢的宮殿格局，將皇家禮制運用到項目當中。臺基采用天然石材，搭配米白色柱式結構，與定制玄色屋脊相互呼應，詮釋東方盛世威儀，勾勒新中式建筑美感。效仿南禮序、北游園布局理念，結合半山臺地，將世家門儀與五進禮制融入景觀規劃中，打造五進八苑，山水十二景，筑就尊貴與逸趣并存的臺地園林。山水十二景包含“登門望府”、“聚寶盆”、“方院福地”、“龍鱗壁”、“邀月臺”、“瑞影池”、“滴翠軒”、“尋香徑”、“童樂坊”、“秋水亭”、“烏柏林”、“獨樂園”，堪稱精湛。

項目八：金水·云麓

【建筑類別】高層 【品牌商】金水集團

【建筑面積】839800.0平米 【容積率】2.30

【景觀設計】騰遠設計院

【項目介紹】金水集團投資110億元，著力打造“城市向心力”。 作為百萬方城市綜合體，項目集5A級寫字樓、五星級酒店、云端墅居、商業MALL、精品LOFT、人才公寓、頤養公寓等多元業態為一體。 金水·云麓以垂直綠化設計理念，將自然融入墅居，將花園搬進家里。城市的天際線隱藏在植物幕墻之后，予生命以更健康的方式榮發生長。建面約116/126㎡精妝美宅、171/200㎡稀貴平墅，戶戶私享開闊空中露臺，錯層設計，層層疊落，加之高層自身無遮擋觀景視野，奢享270°開闊眼界。

金水·云麓以垂直空中花園設計理念，打造四維生態綠色住宅，戶型設計科學合理，每戶獨立的花園陽臺，最大贈送約45㎡空中花園露臺，最大約15米星空面寬，最大約12m巨幕廳院面寬 ，八大國際裝修品牌彰顯豪宅生活美學。項目景觀提取了新都市自然主義的手法理念，打造全齡社區生活配套：休閑區、運動區、花園區、兒童區、社交會客廳、健身區，滿足業主全齡段的休閑娛樂需求。小區采用智能化管理，打造三大安防系統：“一臉通”進入、社區安防監控系統、遠程APP監控系統。

注：最終行程以出發時為準！

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