廈門項目管理培訓公開課

金稅四期背景下房地產開發全流程節點稅收風險評估暨應對策略 廈門：2025年05月08日

1．全流程：開發節點全程覆蓋，從籌建到注銷，從拿地到清盤，每個階段又分為若干個問題進行詳細解讀。2．全稅種：以增值稅、所得稅、土地增值稅為主，以房產稅、土地使用稅、個人所得稅、印花稅等為輔，開發流程所涉及稅種全盤解讀。3．重實操：對于特殊問題均采取案例進行解讀，詮釋稅收政策背后的底層邏輯，讓財稅人員在課堂上輕輕松松掌握......

房地產投資并購、合作開發全流程核心要點、風險管理解析 廈門：2025年05月10日

房地產公司董事長、總經理、分管副總經理、財務總、投資總、相關模塊負責人、公司法務及律師。課程大綱第一部分：“術篇”——風險控制與稅務籌劃一、投資并購的交易模式1、股權收購：交易結構、交易步驟、交易風險；2、資產收購：法律要件、項目完善；3、并購項目操作要點與實戰技能。4、......

高質量發展背景下（國辦1號文）政府投資基金及產業基金合規運作、股權投資的邏輯、項目盡調篩選與法律風險研判實務和案例解析高級研修班 廈門：2025年05月14日

2025年1月2日國務院辦公廳印發《關于促進政府投資基金高質量發展的指導意見》（國辦發〔2025〕1號文），這是首個國家級政府投資基金指引文件。各個省市區縣和央企的產業基金已經與區域產業發展、產業投資、政府產業招商、新質生產力發展、企業創新壯大發展等緊密關聯，已成為經濟高質量發展的關鍵要素，受到地方政府、私募股權基金、......

新質生產力背景下各類產業園區投融資創新實務、產業招商、產業鏈資本招商及園區運營實操與案例分享高級研修班 廈門：2025年05月14日

一、土地儲備與園區開發項目投融資實務要點分析1、土地儲備業務的流程及合規性要求2、平臺公司與社會資本方如何合規介入土儲業務？3、土地出讓金如何合規用于園區（片區）開發項目，建設時序、土地供應及預算如何銜接？4、土地儲備項目政府采購工程和服務能否融資？政府購買服務、政府采購工程、委托代建如何做融資？5、什么是生地出讓、毛......

《建設工程工程量清單計價標準》(GB/T50500-2024)修訂變化、釋義運用以及對工程合同的影響與對策暨建設項目全過程造價管控、結算、審計、財評案例實操專題培訓班 廈門：2025年05月14日

（一）2024版《建設工程工程量清單計價標準》政策解讀1.《建設工程工程量清單計價標準》(GB/T50500-2024)與《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)的區別；2.《建設工程工程量清單計價標準》(GB/T50500-2024)出臺的背景及意義；3.建設工程工程量清單計價標準》(GB/T505......

數智賦能城市更新暨城中村改造與土地房屋征收實務 廈門：2025年05月14日

各地政府主管領導、住建局、自然資源局、征收辦（中心）、城中村（棚戶區）改造、房產管理、城市更新、統征辦、行政執法部門、街道辦、各產業園區、開發區管委會、土地儲備機構、城投公司相關人員；房產開發等單位的相關人員。培訓內容（一）數智賦能城市更新 重點政策解讀1.中央經濟工作會議對城市更新相關內容的解讀2.中辦國辦《關于推進......

新政下城市更新與城中村改造項目合規運作、投融資創新實操及實戰案例高級研修班 廈門：2025年05月14日

一、城中村改造項目操作實務與投融資落地實操（一）城中村改造政策要點1、城中村改造與棚改的區別2、城中村改造與房地產及房地產新模式構建的關系3、什么是低效用地再開發，171號文有哪些支持政策4、超大特大城市積極穩步推進城中村改造最新政策要點解讀5、2024年一攬子增量政策支持城中村改造的政策解讀（二）城中村改造的三個層次......

新政下土地儲備、棚戶區改造項目新型融資政策與土地一級開發實施、棚戶區改造案例剖析及征收拆遷補償安置、違章建筑認定處理 廈門：2025年05月16日

2018年新修版《土地儲備管理辦法》、《土地儲備資金財務管理辦法》、《關于做好地方政府專項債發行工作的意見》相繼發布實施，強調要貫徹落實黨的十九大關于加強自然資源資產管理和防范化解重大風險的要求，進一步規范土地儲備管理，增強政府對城鄉統一建設用地市場的調控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用。新修版土地儲備管理......

項目管理培訓內訓課程

甲方與總分包尖銳問題處理及工程四大核心問題應對策略 主講：弘老師

房地產企業總經理、總工、集團分管工程副總、項目總經理、工程總監、設計總監、工程部經理等。【課程大綱】前言：地產行業工程管理目前的現狀與未來發展趨勢。一、房地產項目工程準備階段1、項目工程現場管理的常見問題思考：我們在現場經常面對的有那些問題？討論：房地產企業工程管理普遍面臨的問題1）越來越多的掛靠總包，只做土建且缺乏總......

“六劃思維”助力“三大工程”項目實施應用實踐解析 主講：馬老師

第一部分 “三大工程”投資建設政策法規梳理解讀一、“三大工程”的定義和重要性二、“三大工程”政策法規梳理解讀（一）保障性住房建設政策解讀（二）城中村改造政策解讀（三）“平急兩用”公共基礎設施建設政策解讀三、“三大......

清單量清單及造價控制、計價糾紛、合同價款及清單編制實務 主講：張老師

主題一：新版清單計價下的建設工程造價管控、計價糾紛、合同價款疑難解析第一篇招投標階段合同價格約定實務一、招標文件風險分擔分析1.風險分擔的基礎——合同計價方式2.合同計價風險的分擔原則3.不同風險因素的風險分擔二、招標控制價的編制1.招標控制價概述2.招標控制價的編制3.投訴與處理三、不平衡報價......

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