我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

課程背景：

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已步入黃金發(fā)展期，伴隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展和盈利水平的提高，投融資規(guī)模相應(yīng)擴(kuò)大，步入上市的房地產(chǎn)企業(yè)明顯增多，但稅務(wù)問(wèn)題隨之而來(lái)。因此，稅務(wù)籌劃已成為房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的重大課題之一。投融資是關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的生存與發(fā)展，是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的重中之重。在投資層面，除了要考慮投資的可行性以外，還必須籌劃稅負(fù)；在融資環(huán)節(jié)，企業(yè)高度重視的不僅僅是如何解決融資難和融資成本優(yōu)化的問(wèn)題，更具財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性的是其融資稅收負(fù)擔(dān)；在上市過(guò)程中，則更具有資本重組、債務(wù)重組和融資變化而產(chǎn)生新的稅務(wù)，因此其稅務(wù)籌劃更為重要。

課程收益：

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列財(cái)稅新政策，并增強(qiáng)了稅收征管力度，從而使企業(yè)的稅收成本不斷上升。 企業(yè)上市，稅務(wù)先行。對(duì)于如何應(yīng)用稅務(wù)籌劃技巧，合法有效地從事投融資和上市稅務(wù)籌劃，操作好這一稅賦空間，以達(dá)到降低企業(yè)投融資和上市稅負(fù)的目的，以及提高企業(yè)管理層在投融資環(huán)節(jié)和上市過(guò)程中的稅務(wù)籌劃實(shí)操能力，是本課程的主要收益。

課程內(nèi)容：

第一講 企業(yè)投、融資現(xiàn)狀

一、企業(yè)資金現(xiàn)狀

二、企業(yè)投資現(xiàn)狀

三、企業(yè)融資現(xiàn)狀

第二講 企業(yè)納稅籌劃基本方法

一、節(jié)稅籌劃

二、避稅籌劃

三、轉(zhuǎn)嫁籌劃

四、其他籌劃

第三講 企業(yè)投資納稅籌劃

一、投資行業(yè)的納稅籌劃

案例一

二、投資方式的納稅籌劃

案例二

三、投資結(jié)構(gòu)的納稅籌劃

案例三

四、投資過(guò)程的納稅籌劃

案例四

五、固定資產(chǎn)投資的納稅籌劃

案例五

六、金融投資的納稅籌劃

案例六

第四講 企業(yè)負(fù)債規(guī)模的納稅籌劃

案例七

第五講 企業(yè)間資金拆借的納稅籌劃

案例八

第六講 向金融機(jī)構(gòu)借款的納稅籌劃

一、向銀行借款的納稅籌劃

案例九

二、向基金公司借款的納稅籌劃

案例十

第七講 信托納稅籌劃

案例十一

第八講 集資納稅籌劃

一、社會(huì)集資納稅籌劃

案例十二

二、職工集資納稅籌劃

案例十三

第九講 租賃融資的納稅籌劃

租賃的分類與稅務(wù)處理

租賃形式的選擇

案例十四

第十講 發(fā)行股票、債券的納稅籌劃

一、發(fā)行股票的納稅籌劃

案例十五

二、發(fā)行債券的納稅籌劃

案例十六

第十一講 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)納稅籌劃

案例十七

第十二講 上市中的稅務(wù)籌劃

一、上市前的稅務(wù)設(shè)計(jì)分析

二、上市中的稅務(wù)設(shè)計(jì)分析

三、上市中股權(quán)架構(gòu)調(diào)整的稅務(wù)籌劃

四、上市中組織架構(gòu)調(diào)整的稅務(wù)籌劃

五、上市中股份制改造的稅務(wù)籌劃

六、上市中資本重組的稅務(wù)籌劃

七、上市中債務(wù)重組的稅務(wù)籌劃

八、上市中資產(chǎn)剝離的稅務(wù)籌劃

九、上市中員工持股的稅務(wù)籌劃

十、上市中處理歷史問(wèn)題的稅務(wù)籌劃

十一、上市中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與管控

十二、房地產(chǎn)企業(yè)上市中特有的稅務(wù)問(wèn)題與應(yīng)對(duì)

屠老師

【基本介紹】

房地產(chǎn)/建筑業(yè)財(cái)務(wù)管理專家，高級(jí)會(huì)計(jì)師，中華全國(guó)管理創(chuàng)新研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)培訓(xùn)品牌講師、中國(guó)財(cái)稅金牌講師。 曾任杭州富特、舟山海山等國(guó)有、三資、民營(yíng)企業(yè)副總經(jīng)理、上市和新三板掛牌企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)兼管理顧問(wèn)、財(cái)務(wù)總監(jiān)兼總經(jīng)理助理等高級(jí)管理18年，財(cái)務(wù)中層20年，兼任銀行客戶經(jīng)理等中層5年和銀行顧問(wèn)3年，兼任某會(huì)計(jì)師（稅務(wù)師）事務(wù)所副所長(zhǎng)、企業(yè)（建筑業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等）管理（財(cái)務(wù)）顧問(wèn)16年，特約審計(jì)12年（曾任上市公司內(nèi)部控制主審）。

現(xiàn)任河北省企業(yè)家協(xié)會(huì)戰(zhàn)略合作專家，北京中寶投資顧問(wèn)有限公司高級(jí)顧問(wèn)，北京中建政研信息咨詢中心專家委員會(huì)委員，北京解稅寶科技有限公司首席稅務(wù)專家?guī)斐蓡T，海軒商學(xué)院戰(zhàn)略指導(dǎo)委員會(huì)財(cái)務(wù)管理高級(jí)顧問(wèn),北京漢唐教育財(cái)稅在線實(shí)戰(zhàn)講師，清華大學(xué)、北京大學(xué)、浙江大學(xué)、浙江工業(yè)大學(xué)、浙江工商大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海交通大學(xué)、浙江師范大學(xué)、山東財(cái)經(jīng)大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、西安交大、中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校、北京清大厚德教育研究院等多所院校掛鉤授課或特聘高級(jí)講師、教授，浙江省會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育指定培訓(xùn)師，浙江省總會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)理事、北京培訓(xùn)行業(yè)聯(lián)誼會(huì)常務(wù)理事等。

2013年被評(píng)為中國(guó)財(cái)務(wù)價(jià)值領(lǐng)軍、優(yōu)秀培訓(xùn)師；2014年被評(píng)為中國(guó)講師500強(qiáng)、財(cái)務(wù)管理領(lǐng)域十強(qiáng)和財(cái)務(wù)管理熱門講師第三名；2015年被評(píng)為中國(guó)放心講師、中國(guó)誠(chéng)信品牌講師、“明德杯”中國(guó)好講師、中國(guó)最具實(shí)戰(zhàn)性品牌講師、“師王爭(zhēng)霸賽”中國(guó)最具創(chuàng)新性講師、163誠(chéng)信講師全國(guó)50強(qiáng);、2016年中國(guó)誠(chéng)信品牌講師網(wǎng)絡(luò)評(píng)獎(jiǎng)得票名列第四、中國(guó)培訓(xùn)最具號(hào)召力講師、中國(guó)培訓(xùn)百?gòu)?qiáng)名師；2017年獲中國(guó)講師信譽(yù)認(rèn)證、測(cè)評(píng)為高級(jí)培訓(xùn)資質(zhì)、年度中華講師風(fēng)云榜百?gòu)?qiáng)；2018年中國(guó)培訓(xùn)行業(yè)第三屆三師節(jié)金手指獎(jiǎng)?wù)\信100強(qiáng)、中國(guó)財(cái)稅金牌講師、2018年度中國(guó)最具品牌價(jià)值講師、2018年度首屆《國(guó)學(xué)文化最具影響力講師》評(píng)選大賽第一名并授予金牌講師、2018年度中國(guó)百?gòu)?qiáng)講師網(wǎng)絡(luò)大評(píng)選榮獲金牌講師稱號(hào)。

從事培訓(xùn)授課36年，擁有財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、稅務(wù)、內(nèi)控、審計(jì)、預(yù)算、資本、風(fēng)險(xiǎn) 、成本、非財(cái)、戰(zhàn)略、物流、上市、新三板、PPP項(xiàng)目、財(cái)政、金融、統(tǒng)計(jì)、認(rèn)證、國(guó)企改革、其他等多個(gè)系列課程，涉及制造、房地產(chǎn)、建筑施工、通信、電力、銀行、保險(xiǎn)、基金、物流、行政事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、賓館、財(cái)政、稅務(wù)、商品超市、生活服務(wù)、社會(huì)團(tuán)體、農(nóng)村等多個(gè)行業(yè)，現(xiàn)有精品課程40門、主講課程153門。

獲社會(huì)科學(xué)成果（財(cái)稅類）3項(xiàng)、著作證書(shū)（企業(yè)管理類）12份

在省級(jí)以上刊物發(fā)表論文120多篇，其中：獲國(guó)際優(yōu)秀論文10篇、箸作證書(shū)20多份、全國(guó)優(yōu)秀論文一等獎(jiǎng)10多篇。

編寫財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部控制等內(nèi)部教材5部，將公開(kāi)出版財(cái)務(wù)、稅務(wù)、內(nèi)控、內(nèi)審、預(yù)算教材5本。

2009年獲“飛馬金獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào)、

2010年獲“共和國(guó)建設(shè)功臣”等榮譽(yù)稱號(hào)

2011年獲“世界華人杰出創(chuàng)新人物”等榮譽(yù)稱號(hào)

曾代表CFO、財(cái)務(wù)總監(jiān)出席國(guó)際財(cái)聯(lián)第41屆世界聯(lián)合大會(huì)

曾多次代表財(cái)務(wù)總監(jiān)接受財(cái)政部《財(cái)會(huì)信報(bào)》采訪

【授課風(fēng)格】

1、博彩眾長(zhǎng)，融會(huì)貫通；

2、知識(shí)性、務(wù)實(shí)性、趣味性三者有機(jī)結(jié)合；

3、開(kāi)展多層次互動(dòng)與適量游戲，營(yíng)造生動(dòng)活潑的課堂氣氛；

4、在灌輸課程基本理論的同時(shí)突出操作技能的提升；

5、提供所講課程的綜合性優(yōu)秀案例，在充分解析的過(guò)程中，使學(xué)員從中獲取想要的知識(shí)與技能；

6、采用理論與實(shí)際相結(jié)合、案例與學(xué)員所在單位特點(diǎn)相融合的授課方式。

同時(shí)，注重理論發(fā)展與更新、本職財(cái)務(wù)總監(jiān)與總經(jīng)理助理崗位和其他財(cái)務(wù)等管理崗位實(shí)務(wù)操作、中介機(jī)構(gòu)審計(jì)與咨詢?nèi)呓Y(jié)合，具有深入淺出，通俗易懂，針對(duì)性、系統(tǒng)性與可操作性極強(qiáng)的獨(dú)到之處，深受各地、各層次學(xué)員的一致好評(píng)。

【咨詢客戶】

浙江升華集團(tuán)下屬公司（集團(tuán)：上市公司、中國(guó)制造業(yè)500強(qiáng)企業(yè)）

浙江起步集團(tuán)下屬公司（集團(tuán)：籌備上市、中國(guó)500強(qiáng)最具價(jià)值品牌、福布斯中國(guó)最具潛力企業(yè)）

杭州富特帶鋼有限公司

湖州富星帶鋼有限公司

上海明豪服裝有限公司下屬公司

嘉興市華宇制衣有限公司

平湖市福星制衣有限公司

舟山市海山密封材料股份有限公司（新三板企業(yè)）

舟山市海霖密封件有限公司（籌備上市）

寧波海山克爾鈴密封件有限公司（籌備上市）

浙北會(huì)計(jì)師事務(wù)所顧問(wèn)

湖州審計(jì)師事務(wù)所特約審計(jì)

湖州會(huì)計(jì)師事務(wù)所特約會(huì)計(jì)師

浙江天孚會(huì)計(jì)師事務(wù)所副所長(zhǎng)、高級(jí)顧問(wèn)

浙江元鼎會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司高級(jí)顧問(wèn)

北京中寶投資顧問(wèn)有限公司高級(jí)顧問(wèn)

海軒商學(xué)院戰(zhàn)略指導(dǎo)委員會(huì)財(cái)務(wù)管理高級(jí)顧問(wèn)

......

我要預(yù)訂

咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機(jī)：18971071887郵箱：Service@mingketang.com