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一、企業(yè)應(yīng)具有的風(fēng)險(xiǎn)理念

1、經(jīng)營企業(yè)就是經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn);

2、商機(jī)蘊(yùn)藏在風(fēng)險(xiǎn)中;

3、不應(yīng)回避風(fēng)險(xiǎn)，而應(yīng)掌控風(fēng)險(xiǎn);

4、風(fēng)險(xiǎn)不可怕，可怕的是對風(fēng)險(xiǎn)的渾然不覺;

5、掌控風(fēng)險(xiǎn)，需要勇氣，更需要智慧和方法;

6、一切企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，都終將以法律風(fēng)險(xiǎn)形式出現(xiàn);

7、防范、化解風(fēng)險(xiǎn)靠觀念、靠制度、靠管理;

8、商機(jī)常有，而企業(yè)生命只有一次。

二、合同法的基本原則

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

合同法的原則：

1、平等原則

2、自愿原則

3、公平原則

4、誠實(shí)信用原則

5、守法原則和遵守社會(huì)公德原則

合同有效的要件：

1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2、意思表示真實(shí)；

3、不違反法律和社會(huì)公共利益；

4、合同標(biāo)的須確定和可能。

三、合同簽訂的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、只要是單位就具備簽合同資格嗎？

1、主體資格（分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部科室、個(gè)體經(jīng)營戶）

2、法定代表人、負(fù)責(zé)人

3、委托代理人（無權(quán)、超越權(quán)限）

4、盜蓋（偽造）公章或法人私章

5、履約能力

?2、合同的形式、內(nèi)容有什么講究嗎?

?3、合同訂立中易模糊的問題

?4、沒簽合同就不承擔(dān)法律責(zé)任嗎？

?5、格式條款如何應(yīng)對？

?6、簽訂合同中易忽視的問題

四、合同效力的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、合同只要簽了萬事大吉了嗎？

?2、簽了不該簽的合同怎么辦？

合同相對無效：（一）重大誤解 （二）顯失公平

?3、合同無效或被撤銷的法律后果？

?4、區(qū)分效力性規(guī)范和管理性規(guī)范問題

?5、合同相對性問題

?6、他人以我的名義請客為什么要我買單？

五、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、購房單位都要破產(chǎn)了，我們還要履約嗎？

?2、債務(wù)人沒錢還我的債，但還有第三人欠債務(wù)人的錢，

我可以代債務(wù)人找第三方要錢嗎？

?3、債務(wù)人做手腳轉(zhuǎn)移資產(chǎn)可以得逞嗎？

?4、什么是“明顯不合理”？

?5、債權(quán)人撤銷權(quán)要具備哪些要件？

?6、合同條款約定不明確怎么履行？

?7、單位之間互負(fù)債務(wù)，該誰先履行？

?8、逾期交付貨物遇價(jià)格變化怎么辦？

?9、原材料價(jià)格上漲，不履行合同違約，履行合同會(huì)造

成巨額虧損，該怎么辦？

六、合同解除的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、合同簽訂了可以解除嗎？

?2、一方當(dāng)事人解除合同，如何處理？

七、違約責(zé)任追究的法律風(fēng)險(xiǎn)

?合同可以隨意撕毀嗎？

八、買賣合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

?1、誰能告訴我貨物往哪里送嗎？

?2、房子剛買還沒過戶就被雷電擊毀了，能要求退款

嗎？

?3、貨物質(zhì)量不合格，法院為什么視為合格，道理何在？

九、合同欺詐的手段

十、合同陷阱的識別（案例）

?陷阱一：“貨到付款”

?陷阱二：一字萬金

?陷阱三，敢問貨去何方？

十一、企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

?1、領(lǐng)導(dǎo)班子成員樹立法治觀念和風(fēng)險(xiǎn)意識

?2、做好簽約前的調(diào)查研究

?3、簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款

?4、建立健全必要的合同管理制度

?5、設(shè)置必要的合同管理機(jī)構(gòu)或崗位

十二、企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的補(bǔ)救措施

馮老師

•講師背景：

–北京大學(xué)法律碩士；

–高級工程師（副教授）；

–投融資領(lǐng)域?qū)崙?zhàn)型專家，20多年風(fēng)險(xiǎn)投資、融資擔(dān)保和融資租賃經(jīng)驗(yàn)，大量成功案例；

–中國融資租賃有限公司所屬匯京融資租賃有限公司CEO；

–北京開元融資租賃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理；

–北京晨光昌盛融資擔(dān)保有限公司黨委委員、副總經(jīng)理；

–北京控股集團(tuán)公司直屬高科技投資公司投資管理部、投資發(fā)展部總經(jīng)理；

–中國北方工業(yè)北京公司總經(jīng)理辦公室主任；

–先后在兵器工業(yè)部第844廠、兵器工業(yè)部特種裝備司、國家機(jī)械工業(yè)委員會(huì)特種機(jī)電產(chǎn)品司、機(jī)械電子工業(yè)部特種機(jī)械局、中國兵器工業(yè)總公司技術(shù)管理局任高級工程師。

•部分實(shí)戰(zhàn)案例

一、融資租賃成功案例：

1.北京某公務(wù)航空有限責(zé)任公司，公務(wù)客機(jī)，直接租賃 融資5.56億元 ；

2.安徽省某科技股份有限公司（制造業(yè)） 售后回租，融資1億元；

3.深圳某汽車租賃有限公司 售后回租，融資 8000萬元；

4.天津市某電纜有限公司 售后回租，融資4億元；

5.山東省某三甲醫(yī)院（地級市） 直接租賃，融資 1.5億元；

二、融資擔(dān)保項(xiàng)目成功案例

1.北京市某建筑材料公司，擔(dān)保貸款5000萬元。

2.北京市某人工關(guān)節(jié)公司，擔(dān)保貸款7000萬元。

3.北京某科技股份有限公司，擔(dān)保貸款8000萬元。

4.北京某科技有限公司，擔(dān)保貸款1億元。

5.北京市某運(yùn)動(dòng)服裝公司，擔(dān)保貸款6000萬元。

三、風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目成功案例：

1.股權(quán)投資4080萬元，與北京某凱特集團(tuán)公司合資組建某電子商務(wù)股份有限公司；14個(gè)月后成功退出，收回本金4080萬元，投資收益2083萬元，全部為現(xiàn)金，年投資回報(bào)率43.7%，總投資回報(bào)率51%。

2.股權(quán)投資2450萬元，與中國科學(xué)院某研究所、上海某科技集團(tuán)等單位合資組建某生物科技股份有限公司。公司投資2450萬元，投資回報(bào)超過投資額的3 倍。合資公司已在香港上市。

3.投資3000萬元，與北京某投資公司合資組建某科技孵化器有限公司；2年后成功退出。投資收益1450萬元；收益率48.33%。

4.投資3000萬元，與河北某建材集團(tuán)公司、北京某建材有限公司合資組建某建材有限公司；3年成功退出。投資收益1790萬元；收益率59.67%。

5.投資500萬元， 對北京某化學(xué)有限公司進(jìn)行增資擴(kuò)股。年投資收益率一直保持在15%以上并于7年后成功退出。 。

主講課程：

企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資

融資擔(dān)保

融資租賃

公司法

合同法

合伙企業(yè)法

勞動(dòng)法與勞動(dòng)合同法

環(huán)保法

企業(yè)運(yùn)營中法律風(fēng)險(xiǎn)防范

授課風(fēng)格：

–善于與學(xué)員互動(dòng)、深入淺出的授課方式、條理清晰的恰當(dāng)表達(dá)，受到學(xué) 員廣泛好評；

–注重課程與企業(yè)實(shí)際密切結(jié)合，從實(shí)操過的案例中尋找閃光點(diǎn)、問題點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn) ，讓學(xué)員從實(shí)際案例匯總體會(huì)理論和概念，時(shí)期能夠舉一反三、融匯貫通 ，從而使學(xué)員真正掌握授課的要點(diǎn)。

–具有金融策劃和法律運(yùn)作的理論功底，具備工科背景和制造企業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)、國家工業(yè)管理部門工作經(jīng)驗(yàn)，具有北大法律碩士學(xué)位及法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，二十年以上風(fēng)險(xiǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，十多年融資擔(dān)保、融資租賃、企業(yè)私募債方面的經(jīng)驗(yàn)。熟悉銀行信貸、證券、信托等資本運(yùn)作方式。注重理論與實(shí)踐的結(jié)合，成功主導(dǎo)多個(gè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目，在擔(dān)保和融資租賃領(lǐng)域取得顯著成績，為企業(yè)策劃私募債取得成功案例。帶來較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；在項(xiàng)目甄別、風(fēng)險(xiǎn)防控、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、法律事務(wù)、突發(fā)事件處置等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。具有成熟的現(xiàn)代金融企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，對機(jī)械制造、能源環(huán)保、醫(yī)療制藥、環(huán)境工程等行業(yè)有較為深入的了解，具有前瞻和開拓創(chuàng)新能力。

培訓(xùn)過的部分客戶

裕豐融資租賃有限公司、南山融資租賃（天津）有限公司、北控水務(wù)集團(tuán)、北京農(nóng)商行、山東祥德科技公司、安徽中杭科技股份有限公司、漢能集團(tuán)、江蘇長城物資集團(tuán)有限公司、江蘇蘇港造船有限公司、瑞奧電器（北京）有限公司等。

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