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【課程收益】

1、掌握年度內(nèi)不同時(shí)期生長植物的養(yǎng)護(hù)技巧。

2、根據(jù)實(shí)際情況制定年度綠化養(yǎng)護(hù)管理方案，維護(hù)園區(qū)環(huán)境景觀品質(zhì)。

【授課對(duì)象】

物業(yè)公司綠化部員工

【授課方式】

1、理論分享

2、案例分享

3、分組討論

4、課堂演練

5、視頻賞析

【課程大綱】

模塊一 社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理

一、綠化的概念

1、廣義的綠化概念

2、狹義的綠化概念

二、社區(qū)綠化

1、社區(qū)綠化品質(zhì)定位

2、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理基本知識(shí)

分組討論：你了解項(xiàng)目園區(qū)綠化養(yǎng)殖種植的全部品種嗎？

模塊二 社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)全年工作排期

一、2月～3月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、做好養(yǎng)護(hù)機(jī)械的檢修

2、園林植物的種植

3、草坪的管理

4、施肥澆水

5、病蟲害防治

6、植物修剪

7、植物繁育

8、撤除植物防寒設(shè)備

二、4月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、花草樹木的種植

2、施肥澆水

3、病蟲害防治

4、花卉繁育

5、節(jié)日擺花

三、5月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、草坪的管理

2、土肥水的管理

3、病蟲害防治

4、對(duì)未發(fā)芽植物的治理

5、對(duì)草本開花植物的疏花疏朵

四、6月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、草坪的管理

2、土肥水的管理

3、病蟲害防治

4、植物夏季修剪

5、播種植物的養(yǎng)護(hù)

五、7月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、草坪的管理

2、土肥水的管理

3、病蟲害防治

4、宿根花卉花后修剪

六、8月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、排澇

2、巡查救險(xiǎn)

3、草坪和綠籬的修剪

4、草坪補(bǔ)載補(bǔ)種

5、土肥水的管理

6、病蟲害防治

七、9月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、綠籬類、月季類、宿根花卉的養(yǎng)護(hù)

2、常綠樹的養(yǎng)護(hù)

3、落葉喬木的養(yǎng)護(hù)

4、花灌木的養(yǎng)護(hù)

5、草坪的養(yǎng)護(hù)

6、國慶節(jié)日花壇的布置

八、10月份綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、肥水的管理

2、病蟲害防治

3、草坪、綠籬、花卉綜合修剪

4、國慶節(jié)日花壇的管理

九、11月～次年1月綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)

1、冬季修剪

2、澆凍水

3、植物防寒

4、病蟲害防治

5、其他管理

案例分享：標(biāo)桿項(xiàng)目園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)驗(yàn)分享。

課堂演練：結(jié)合實(shí)際制定園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)全年管理方案。

模塊三 課程交付

1、園區(qū)綠化植株品種梳理和重點(diǎn)區(qū)域養(yǎng)護(hù)流程

2、制定《園區(qū)全年綠化養(yǎng)護(hù)管理方案》

課程回顧和總結(jié)

郭老師

【專業(yè)資質(zhì)】

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理專家

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)高級(jí)營銷策劃師

注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

國家注冊建筑師

高級(jí)經(jīng)濟(jì)師

上市房企高管

南京大江講堂商學(xué)院客座教授

【從業(yè)經(jīng)歷】

先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、河北天山集團(tuán)、河北國際投資集團(tuán)、河北順凱達(dá)房地產(chǎn)全程策劃有限公司和天津順澤置業(yè)集團(tuán)，出任營銷部經(jīng)理、營銷總監(jiān)、副總經(jīng)理和總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。

長期從事營銷團(tuán)隊(duì)管理和員工激勵(lì)工作，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤和置業(yè)顧問業(yè)績提升方面積淀成熟經(jīng)驗(yàn)；兩年時(shí)間組建的4個(gè)物業(yè)管理企業(yè)，在滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷工作的前提下，顯著提升物業(yè)管理滿意度和客戶服務(wù)水平；全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營管理工作兩年，公司躋身全國百強(qiáng)。

【擅長領(lǐng)域】

25年房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，諳熟房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理和建設(shè)工程全流程管理。擅長房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、營銷策劃，對(duì)中高端住宅、康養(yǎng)、旅游度假、商業(yè)和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

【主講課程】

1、房地產(chǎn)

《地產(chǎn)行業(yè)宏觀形勢分析與政策解讀》、《地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營流程》、《房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營管理》、《房地產(chǎn)開發(fā)流程》、《房地產(chǎn)品牌策劃》、《房地產(chǎn)市場調(diào)研》、《房地產(chǎn)營銷管理》、《房地產(chǎn)渠道營銷》、《高端住宅項(xiàng)目營銷培訓(xùn)》、《商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目定位》、《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營》、《商業(yè)地產(chǎn)企劃推廣與招商運(yùn)營管理》、《車位銷售技巧》、《商業(yè)銷售定價(jià)模型&車位營銷技巧》、《社區(qū)商鋪創(chuàng)新營銷和車位營銷策劃》、《康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)——中國新型的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)》、《置業(yè)顧問銷售技巧提升工作坊》、《金牌經(jīng)紀(jì)人》

2、物業(yè)管理

《物業(yè)項(xiàng)目管理》、《物業(yè)項(xiàng)目管理方案編制、費(fèi)用測算與承接查驗(yàn)》、《物業(yè)企業(yè)多種經(jīng)營實(shí)戰(zhàn)演練》、《物業(yè)費(fèi)催繳技巧》、《物業(yè)管理服務(wù)水平提升工作坊》、《物業(yè)客服服務(wù)水平提升訓(xùn)練》

3、建筑工程管理

《建設(shè)工程項(xiàng)目中的沖突管理》、《投標(biāo)文件編制技巧》、《建筑工程項(xiàng)目安全管理實(shí)務(wù)》、《建筑工程安全施工文明工地建設(shè)精講》

【授課風(fēng)格】

1、實(shí)戰(zhàn)派，課程實(shí)用性強(qiáng)，案例豐富。

2、語言生動(dòng)、激情、幽默，有感染力。

3、課堂氣氛活躍，適合學(xué)員的學(xué)習(xí)與知識(shí)的吸收。

4、互動(dòng)性強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)學(xué)員參與和過程可操作性，注重培訓(xùn)效果的轉(zhuǎn)化。

【服務(wù)客戶】

房地產(chǎn)：河南洛陽城投集團(tuán)、我愛我家經(jīng)紀(jì)公司、曲靖盛世錦華開發(fā)公司、安徽富煌地產(chǎn)、天津東海集團(tuán)、威海盛世地產(chǎn)、北京金隅地產(chǎn)、邢臺(tái)襄政地產(chǎn)、綠城房地產(chǎn)、北京中信置業(yè)

物業(yè)管理：富力物業(yè)、安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、中核服務(wù)集團(tuán)、中航大北物業(yè)、金色慧谷物業(yè)、東風(fēng)汽車物業(yè)公司、蘇州國發(fā)集團(tuán)物業(yè)公司、北京華能置業(yè)物業(yè)服務(wù)公司、廣東移動(dòng)物業(yè)服務(wù)公司、東營廣饒物業(yè)協(xié)會(huì)、山西國新能源

建筑工程：山東濰坊森達(dá)美港、中國能源建設(shè)集團(tuán)、河南鄭州中冶六局、上海阿姆斯壯、中國新型建設(shè)集團(tuán)

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